ODC Vastgoed
ODC Vastgoed
Nieuw in verkoop:Eisenhowerstraat 530, 6135 BG Sittard - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Eisenhowerstraat 530 6135 BG Sittard € 175.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1967
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruim appartement met balkon en fraai uitzicht

Op een centrale locatie in Sittard bevindt zich dit ruime appartement op de elfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Eisenhowerstraat. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over de omgeving.

Het appartement ligt in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Sittard-centrum, Geleen en de autosnelwegen zijn eenvoudig bereikbaar. In de omgeving zijn daarnaast diverse wandel- en groenvoorzieningen aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.

Indeling

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en het trappenhuis, evenals de liftinstallatie, bereik je het appartement op de elfde verdieping.

Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de keuken en een slaapkamer.

De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hierdoor is de keuken compleet en functioneel ingericht voor dagelijks gebruik.

De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen met houten kozijnen met HR++ beglazing. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier kun je prettig buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de omgeving.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ beglazing en prettig daglicht. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en kunnen naast slaapruimte bijvoorbeeld ook dienen als werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een radiator. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de warmwaterboiler. De badkamer dient gerenoveerd te worden, waardoor er de mogelijkheid is om deze geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen.

Het separate toilet is betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden

Energielabel
Ruim appartement met praktische indeling
Gelegen op de elfde verdieping met veel daglicht en een prachtig uitzicht
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Voorzien van stadsverwarming
Lift aanwezig in het complex
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
VvE bijdrage (€ 161,99 p.m.)

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00164
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Servicekosten
€ 161,99
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1967
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
294 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen K 3162
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
149
Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen k 3162
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
149
Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen K 3162
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
149

Brochure(s) en overige bijlagen

Eisenhowerstraat 530 Sittard.pdf Download