ODC Vastgoed
ODC Vastgoed
Nieuw in verkoop:22 Augustusstraat 49, 3640 Kinrooi - Foto
Nieuw in verkoop
+16

22 Augustusstraat 49 3640 Kinrooi

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2025
  • 290 m² perceeloppervlakte
  • 190 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

TE KOOP: 2 halfopen BEN nieuwbouwwoningen in Molenbeersel

In een kindvriendelijke nieuwbouwwijk, in het hart van Molenbeersel, verkopen wij 2 hoogwaardige afgewerkte Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen langs de 22 Augustusstraat, huisnummers 48 en 49. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 190 m2 en hebben maar liefst 5 slaapkamers. Op het gelijkvloers is er een ruim terras met tuin en carport. De prachtig aangelegde landschapstuin vormt een oase van rust.

De ruim opgezette woningen zijn energiezuinig (zonnepanelen en warmtepomp), comfortabel en praktisch ingericht met de focus op kwaliteit en esthetiek. Het project onderscheidt zich door een frisse, hedendaagse architectuur en de keuze voor duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen.

De woningen werden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Volledig afgewerkt en instapklaar.

De woningen liggen in een verkeersluwe kindvriendelijke straat. Omgeven door groen, zitbanken en speeltoestellen. Dankzij deze locatie geniet je van het beste van twee werelden: de rustige charme van het centrum én een vlotte verbindingen naar zowel België als Nederland. Dagelijkse boodschappen in onmiddellijke nabijheid (Kinrooi en Stramproy). Omringd door de (winkel)Steden Maaseik, Bree en Weert.

Contacteer ons voor meer informatie. Wij informeren je met plezier!

Bijzonderheden

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00163
Prijs
Prijs op aanvraag
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 19 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2025
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
290 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Elektriciteit
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Balansventilatie
Keukenvoorzieningen
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kinrooi D 1356P
Perceeloppervlakte
290 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond