Nieuw in verkoop:Muzenlaan 200, 6411 AK Heerlen - Foto
Nieuw in verkoop
+31

Muzenlaan 200 6411 AK Heerlen € 185.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1962
  • 5.160 m² perceeloppervlakte
  • 71 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Welkom in het levendige stadscentrum van Heerlen, waar alles binnen handbereik is. Hier vindt u een ruim aanbod aan gezellige restaurants, leuke uitgaansmogelijkheden, een theater met een divers programma en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor u alle kanten op kunt.

Op de vijfde verdieping van een galerijflat vindt u dit instapklare appartement. De lichte woonkamer geeft toegang tot een fijn balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om te koken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche. Verder is er een aparte berging in het appartement met aansluitingen voor witgoed. Voor extra opslag heeft u in de kelder nog een eigen berging.

Een plek midden in de stad, met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement.

Indeling

Dit ruime appartement ligt op de vijfde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Heerlen. Bij binnenkomst in het gebouw treft u een gezamenlijke entree met een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift, waarmee u makkelijk uw woning bereikt.

Bij binnenkomst in de centrale hal van het appartement heeft u toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich twee bergingen en een extra opslagruimte met aansluitingen voor witgoed.

De woonkamer valt op door de hoeveelheid daglicht en biedt toegang tot een heerlijk balkon. Hier kunt u ontspannen genieten van het uitzicht over het stadscentrum. De open keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De badkamer is netjes afgewerkt met een ruime inloopdouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en een bijpassende spiegel. Hier kunt u alles kwijt wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine. Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of andere spullen.

Bijzonderheden

- Instapklaar
- VvE bijdrage € 313.80 (inclusief €171.93 voorschot stookkosten)
- Elektrische boiler (gehuurd €18.50 p/mnd) door koper over te nemen of afkopen
- Twee slaapkamers
- Extra berging in de kelder
- Centraal gelegen in hartje Heerlen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00028
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Servicekosten
€ 313,80
Verwarming
€ 171,93
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
5.160 m²
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
223 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerlen L 1605
Perceeloppervlakte
5.160 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Zie akte

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Muzenlaan 200 Heerlen afdruk.pdf Download