Nieuw in verkoop:Heideveldweg 5A, 6414 XJ Heerlen - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Heideveldweg 5A 6414 XJ Heerlen € 175.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 1.907 m² perceeloppervlakte
  • 99 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze drive-in woning aan de Heideveldweg 5A in Heerlen absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een praktische indeling met een inpandige garage, meerdere slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Hoewel modernisering gewenst is, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

De woning beschikt over energielabel D en is volledig voorzien van houten kozijnen met dan wel dubbel en enkel glas. Deze drive-in woning biedt een solide basis en veel ruimte. Met de juiste aanpak kan hier een comfortabele en eigentijdse gezinswoning worden gerealiseerd.

Indeling

begane grond en eerste verdieping

Via de entree kom je in de ontvangsthal, voorzien van een grindvloer. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een eerste kamer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook bereik je vanuit de hal de inpandige garage. Deze is aan de achterzijde van de woning bereikbaar en voorzien van een sectionaalpoort en elektra. Onder de trap bevindt zich een extra berging. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag.
Via de hal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot raam met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij valt er prettig daglicht naar binnen. De keuken is gesloten en biedt voldoende ruimte om geheel naar eigen wens een nieuwe keukenopstelling te realiseren. Ook hier zorgt een groot raam voor natuurlijke lichtinval. De indeling maakt het mogelijk om een moderne en functionele keuken te creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Eerste verdieping

Via de woonkamer bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel daglicht. Vanuit een tweede hal zijn nog twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee extra slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken eveneens over daglicht. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is ingedeeld met een wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden

Drive-in woning
Werkkamer op begane grond
Balkon aan de voorzijde
Vier slaapkamers
Energielabel D
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00159
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 2 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.907 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
448 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Onbekend
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1978
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerlen B 8073
Perceeloppervlakte
55 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Heerlen B 8082
Perceeloppervlakte
1.852 m²
Omvang
Deel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Heideveldweg 5A, Heerlen (1).pdf Download