Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage in rustige woonwijk
Op zoek naar een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan het Fossielenerf 512 in Heerlen precies wat u zoekt! Dit huis combineert comfort en gemak met een praktische indeling, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar u kunt genieten van een prettige woonomgeving. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Sittard en Duitsland eenvoudig bereikbaar, waardoor de woning gunstig gelegen is.
Met een ruime woonkamer, een complete open keuken, vier goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een vrijstaande garage naast het huis, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras maakt het plaatje helemaal compleet. Kortom: een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen!
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de onderhoudsvriendelijke voortuin op, gevolgd door een nette ontvangsthal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje.
De doorzonwoonkamer is sfeervol afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel daglichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras in de achtertuin. De gesloten trapopgang naar de eerste verdieping zorgt voor extra rust in de woonkamer.
De open keuken in U-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals kinder-, werk- of logeerkamer. De masterbedroom is extra comfortabel uitgerust met een airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is geheel betegeld. Hier vindt u een stijlvol badkamermeubel met wastafel en spiegel, een toilet en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam is er voldoende natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Tevens vindt u hier een vierde slaapkamer, voorzien van tapijt, een dakraam en handige opbergruimte achter schuifdeuren.
Tuin
De achtertuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom. Het overdekte terras biedt een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De borders met groen zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, die is voorzien van een sectionaalpoort en plaats biedt voor een auto en extra opslag.
Bijzonderheden
- Energielabel B - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom - Garage met sectionaalpoort - Huurovereenkomst cv installatie dient mee overgenomen te worden
De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00132
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 november 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
