Meijsstraat 21 6166 EA Geleen € 450.000,- k.k.

Een charmante en tot in de puntjes verzorgde levensloopbestendige woning in Geleen

Sommige huizen voelen meteen goed. Je stapt binnen en weet: dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. De Meijsstraat 21 in Geleen is zo’n woning. Een charmante twee-onder-een-kapper met karakter, comfort en kwaliteit – tot in de puntjes verzorgd én klaar voor de toekomst.

Deze woning is niet alleen perfect onderhouden, maar ook verrassend ruim én levensloopbestendig. Dat betekent: alle belangrijke voorzieningen – zoals een slaapkamer en badkamer – bevinden zich op de begane grond, zonder dat je hoeft in te leveren op uitstraling of leefruimte.

Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer met eikenhouten parket en gashaard, een moderne keuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, maar liefst vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met meerdere terrassen en een overkapping.
Dankzij de aanwezigheid van drie airco-units, 15 zonnepanelen en een moderne afwerking is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Comfortabel en instapklaar.

Kortom: een verrassend complete woning op een rustige locatie. Kom gerust eens kijken – dit huis zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

De entree van de woning bereik je via een verzorgde voortuin met nette beplanting en een oprit. Eenmaal binnen in de hal word je verwelkomd door een moderne tegelvloer, een garderobe, de meterkast en een deur naar de provisiekelder. De woonkamer is een echte blikvanger. Sfeervol, ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de ingebouwde gashaard zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. De airco houdt het ook in de zomer aangenaam. Via een open doorgang loop je door naar de royale keuken. Deze is strak en modern afgewerkt, met een tegelvloer, lichtkoepels voor extra daglicht, en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De keuken zelf is geplaatst in een ruime U-opstelling en beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt, zit erin.
Aansluitend aan de keuken ligt een tussenhal met toegang tot de achtertuin, de bijkeuken, een separaat toilet en de eerste slaapkamer en badkamer. Het toilet is modern, met een zwevend closet en fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger én extra ruimte voor opslag. De badkamer op de begane grond is een plaatje: volledig betegeld, strak en modern ingericht met een ruime inloopdouche (glazen wand), ligbad, zwevend badkamermeubel met dubbele waskommen, spiegel én een designradiator. De slaapkamer op de begane grond is ruim, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van inbouwspots. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de achtertuin – een heerlijke plek om tot rust te komen.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Ideaal als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met rolluiken én een airco-unit, waardoor je ook hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De tweede badkamer op deze verdieping is opnieuw netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, een zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een designradiator.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een overloop met toegang tot de technische ruimte (waar de cv-installatie zich bevindt) en een vijfde slaapkamer. Deze kamer is bijzonder ruim door de dakkapel en heeft veel bergruimte dankzij handige inbouwkasten. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots, elektrische rolluiken én een eigen airco. Perfect als master bedroom.

De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en biedt meerdere terrassen – waarvan één heerlijk overdekt – om op elk moment van de dag van zon of schaduw te kunnen genieten. Verder is er gras, sierborders, een tuinhuis en buitenverlichting aanwezig. Ideaal voor gezellige zomeravonden of om gewoon even lekker tot rust te komen.

*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***

• Energielabel C
• 15 zonnepanelen
• Levensloopbestendig
• Instapklaar
• In totaal 5 slaapkamers
• Airconditioning op 3 verdiepingen
• Gelegen op rustige locatie, nabij uitvalswegen en voorzieningen