Nieuw in verkoop:Putstraat 6, 6438 JZ Oirsbeek - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Putstraat 6 6438 JZ Oirsbeek € 525.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1940
  • 274 m² perceeloppervlakte
  • 147 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom aan de Putstraat 6 in Oirsbeek! Deze charmante vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een warme sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, profiteert u van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C, 13 zonnepanelen, drie airco’s en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Gedeeltelijk rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy.

Qua indeling beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel daglicht, een open keuken met erker, een praktische bijkeuken en een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, perfect als derde slaapkamer of werkplek. Tot slot biedt de verzorgde tuin met terras en garage een heerlijke plek om te ontspannen.

Indeling

Begane grond

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met sierhekwerk en een oprit die leidt naar de garage. De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toegang tot de provisiekelder en een toilet met fonteintje.

De woonkamer is royaal opgezet en biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer beschikt over een airco die zowel koelt als verwarmt.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een stijlvolle glazen deur. Hier zijn praktische inbouwkasten aanwezig met witgoedaansluitingen en ook hier is een deur naar de tuin.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. De sfeervolle erker zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een extra kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, combi-bakoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een eikenhouten parketvloer en beschikken over rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco die zowel koelt als verwarmt.

De badkamer is modern en compleet ingericht met een badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegel, toilet, een ligbad met douche en glazen wand, een designradiator en een rolluik.

Tweede verdieping

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ligt eveneens een eikenhouten parketvloer en dankzij de vele ramen met rolluiken is er veel daglicht. De sfeervolle balkenconstructie geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De ruimte is groot en open, perfect te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een airco voor aangenaam klimaatbeheer.

Tuin

Tuin

De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een groot terras, een verzorgd grasveld, borders met beplanting en sfeervolle verlichting. De tuin biedt bovendien toegang tot de garage, welke is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden

* Energielabel C
* 13 zonnepanelen
* 3 airco’s (verwarmen en koelen)
* Hardhouten & Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* Eikenhouten parketvloer door de hele woning
* Drie slaapkamers
* Sfeervolle tuin met terras en garage

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 1 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1940
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
597 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
48 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Trendline HRC 30/CW5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beekdaelen C 2596
Perceeloppervlakte
274 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Putstraat 6 Oirsbeek (afdruk).pdf Download